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30 de mayo de 2011

¿Ya sabes de qué se trata la Ley de Interés Preferencial Hipotecaria?


En encuentra24.com le estamos dedicado importancia a la exposición de propiedades que tengan un precio no superior a los 80,000.00 Balboas. Por qué nos parece importante informar a los usuarios de las ventajas de adquirir propiedades de este valor. Un incentivo realizado por el Gobierno bajo la Ley 3 del 20 de Mayo de 1985 en conjunto con ciertas instituciones bancarias consiste en que otorguen un interés preferencial a ciertas propiedades para estimular la compra de bienes inmuebles.

La inversión que individuales o familias realizan para la adquisición de propiedades es una de las decisiones más importantes a realizar y sí está exhortado por las entidades bancarias es mejor aún, aquí te vamos a brindar un breve vistazo de las características que debes reunir y como aplicar para obtener una tasa de interés preferencial.


Los requisitos y beneficios varían en cada entidad bancaria, aquí te damos un vistazo de los más importantes.

¿Cuáles son los Beneficios?
• Obtener un financiamiento de hasta 98% del precio total de venta de la propiedad;
• Tasa de interés desde 4.5%;
• Plazos de pago de hasta 30 años;
Además de otros incentivos otorgados a discreción de cada entidad bancaria;

Requisitos para aplicar:
• Llenar una solicitud en la entidad de tu preferencia;
• Copia de contrato de compra venta;
• Tener estabilidad en empresa de mínimo 2 años;
• Talonario o comprobante de pagos
• Tener buenas referencias de crédito, ya que será verificado en la APC (Asociación Panameña de Crédito);
• Ser candidato para obtener un seguro de vida;
• Carta de trabajo o certificado de trabajo;
• Proforma de la vivienda;
• Ficha de seguro social;
• Solicitud de aprobación para revisión de créditos en APC (Autoridad Panameña de crédito)
• Declaraciones de renta sí eres independiente;
• Ser elegible para un seguro de vida;
• Estados Financieros de la empresa sí eres independiente;
• Copia de cédula;
• Carta de referencia bancaria
• Avalúo sí es un propiedad que no es nueva;

Después que hayas reunido todos los documentos debes hacerlos llegar a la institución bancaria, para que estos los revisen. Los documentos arriba mencionados son meramente orientativos. Confirma con la institución bancaria de tu predilección ya que te pueden solicitar otros documentos. Los bancos generalmente toman entre 1 semana y un mes, para aprobar o no el préstamo hipotecario, dependiendo de la institución bancaria.


Ya sabes, así que visita nuestro portal y encuentra la propiedad de tus sueños y solicita tu préstamos con interés preferencial.

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